La ville se reconstruit sans cesse sur elle-même, les espaces mutent en permanence.
Les espaces ferroviaires (Clichy-Batignolles), les hôpitaux (St Vincent de Paul) et les sites industriels (PSA à Aulnay et la Garenne-Colombes) se transforment en nouveaux quartiers, les gares du Grand Paris (Aulnay-sous-Bois, Pleyel) sont sources de projets structurants, le rayonnement universitaire et scientifique de l’Île-de-France est générateur également de nouveaux projets (le Cluster de Saclay, la Cité Descartes, Condorcet). La liste est inépuisable.
Le Grand Paris fourmille de projets d’aménagement. Le champ de réflexion juridique et des questionnements est infini.
Quelle gouvernance pour ces projets : SPL, SPLAIN, EPA, EPT, SEMOP, commune, État ? Quelle participation du public ? Quelles évaluations environnementales ?
Comment peut-on contractualiser avec les personnes publiques en matière d’urbanisme ? Comment peut-on sécuriser ces projets qui nécessitent des investissements considérables pour les opérateurs privés et publics ?
Le foncier étant la matière première, l’Étude se veut au centre de ces réflexions.
