Avis aux propriétaires de biens immobiliers : une nouvelle obligation déclarative s’impose depuis le 1er janvier 2023. Notice to real property owners: a new reporting obligation has been implemented this January 1st, 2023.
Dans un contexte de suppression de la taxe d’habitation pour toutes les résidences principales et tous les contribuables, une nouvelle obligation déclarative s’impose aux propriétaires de biens immobiliers situés en France, depuis le 1er janvier 2023.
Cette déclaration s’effectue en ligne, sur le site https://www.impots.gouv.fr/ accueil via le service « Gérer mes biens immobiliers », avant le 1er juillet 2023. Afin de faciliter cette démarche, les données connues de l’administration fiscale sont pré-enregistrées.
L’objectif de la loi de finances pour 2020 imposant cette nouvelle obligation est de déterminer les propriétaires restants redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif, logement vacant).
Tout propriétaire, particulier ou entreprise, résident ou non-résident fiscal français, de biens immobiliers à usage d’habitation, sont concernés, et doivent désormais déclarer à quel titre ils occupent chacun de leurs locaux, ou, en cas de logement locatif, l’identité des occupants et la période d’occupation.
En cas de non-respect de cette déclaration, une amende forfaitaire de 150 € par local d’habitation pourra être appliquée.
Après une première déclaration, seuls seront dispensés de cette obligation les propriétaires des locaux pour lesquels aucun changement n’est intervenu depuis la dernière déclaration.
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Following the suppression of the French property tax on all primary residences, a new reporting obligation has been implemented for real property owners in France starting from January 1st, 2023.
This new reporting must be done online, on https://www.impots.gouv.fr/ accueil through the service called “Gérer mes biens immobiliers” before July 1st, 2023. To facilitate said process, data known by the French tax administration is pre-registered.
The objective of the 2020 Finance Act imposing this new obligation is to identify remaining owners liable to pay the French property tax (secondary residence, rental property, vacant property).
Any owner, individual, company, French tax resident or non-tax resident, of real property used for residential purposes, must declare the reason why he/she occupies each of his/her properties. In the case that a real property is used for rental housing, the tenants identity and period of occupancy must be declared.
In case of non-compliance with this new reporting obligation, a fine of 150 € per property may be applied.
After the first reporting, only the property owners for which no change has occurred since the last declaration will be exempted from this obligation.
https://www.impots.gouv.fr/actualite/gerer-mes-biens-immobiliers-new-online-service-property-owners
