Au micro d’Erick Cala pour « Immoweek ». Céline Galy-Carcenac et Isabelle Itti parlent du marché du viager, un véhicule de placement et d’épargne.
Par définition, le viager est une vente immobilière dont le paiement du prix prend la forme du versement immédiat d’un capital, appelé « bouquet », et d’une rente servie au vendeur jusqu’à son décès. Dans cette vente, tout est modulable de gré à gré. Une solution privilégiée par les investisseurs est l’achat de la seule nue-propriété, sans rente, le vendeur conservant l’usufruit et se donnant la liberté d’occuper ou de louer le bien. Au décès de l’usufruitier, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété, sans frais.
Retrouvez l’expertise de Céline Galy-Carcenac et Isabelle Itti dans le Ipodcast Immoweek du 7 février 2022
