Il existe des dispositifs qui permettent de bénéficier de liquidités alors que l’on possède un bien immobilier.
Le viager, pour un revenu régulier, la vente de la nue-propriété, pour un capital immédiat, la vente à terme, pour « voir venir », le bail viager, pour devenir locataire, la vente d’une quote-part, pour rester propriétaire ou encore le réméré, pour garder une option de rachat.
Certains sont réservés aux seniors mais d’autres peuvent être utilisés à tout âge.
État des lieux des mécanismes les plus courants.
Retrouvez l’éclairage de Murielle Gamet dans l’article « Six solutions pour monétiser son logement » paru sous la plume de Valérie Valin-Stein dans Le Particulier n° 1229 – Mai 2025, p. 48 [accès abonnés]