Hausse du nombre d'immeubles tertiaires vacants, pénurie de logements dans certaines régions, limitation de l'étalement urbain : tout concourt à stimuler ce marché, qui reste toutefois de niche.
Le mouvement est encore timide, mais la montée en puissance, bien réelle. « La surface moyenne d’une opération de reconversion de bureaux en logements en Ile-de-France s’élève désormais à 7 000 m², contre 3 500 m² avant 2020 », illustre David Bourla, directeur des études chez Knight Frank France. Le nombre de reconversions d’immeubles tertiaires en logements ou opérations mixtes, principalement en région parisienne, dépasse aujourd’hui la barre des 90, contre une quarantaine en 2019. En parallèle, les programmes restructurés se densifient avec environ 132 logements par projet, contre 70 en 2019, toujours selon Knight Frank France.
Retrouvez l’interview de Michèle Raunet sur les outils juridiques mis à disposition dans Le Moniteur des Travaux Publics n° 6203 – 5 août 2022 [Accès abonnés]
